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Comment louer une maison sociale
 La location d'une maison habitable est
devenue de nos jours un véritable défi pour les familles ayant des revenus modestes, tant les exigences des agences et des particuliers sont
draconiennes.
D'où l'intérêt d'en savoir plus sur comment louer une maison sociale.
Location entre particuliers
La meilleure solution économique quand on désire louer une maison, c'est rechercher un
contact avec le propriétaire sans intermédiaire, de particulier à particulier.
On peut diffuser des annonces ou en faisant le bouche à oreille, qui marche très bien et qui mènent en général vers des bailleurs recommandables.
Il y a une autre possibilité de trouver un bailleur qui loue une maison à des gens qui sont partis en voyage.
Ou carrément faire un échange de maison pendant les vacances touristique ou scolaires.
La garantie de location
En général, il y a la garantie à déposer qui est souvent une caution de trois mois et qui peut aller au-delà chez certains bailleurs ou
bailleresses malhonnêtes.
Il est souvent demandé au locataire d'avoir deux garants ayant de bons revenus, afin d'espérer avoir un bail quand votre salaire n'excède pas le
triple du prix mensuel de loyer de la maison à louer.
Les agences immobilières :
Beaucoup de familles dont les deux tuteurs disposent d'un revenu salarial régulier passent par les agences
immobilières qui font le pont entre
elles et les propriétaires.
Mais pour les moins nantis, l'alternative pour louer une maison c'est de se tourner vers des "commissionnaires", appelés ainsi parce qu'ils font
la commission dans le compte de leurs clients, moyennant paiement avant ou après la prospection du marché de la location de maisons.
Les offices HLM
Les offices HLM (Habitation à Loyer Modéré) constituent une bonne niche de location de maison sociale.
Surtout lorsqu'on effectue la demande via une mairie ou en utilisation le 1% patronal de votre entreprise.
Il y a aussi des magazines spécialisés qui permettent des négociations de particulier à particulier.
En cas d'urgence, les réseaux sociaux peuvent intervenir en faisant appel aux assistantes sociales et aux services d'hébergement d'urgence
disponibles dans plusieurs pays.
Les risques d'expulsion
Il n'est pas rare de retrouver des familles entières à la rue, suite à une augmentation subite et intempestive du prix de la location d'une maison
ou d'un appartement.
Ceci arrive en général lorsque les salaires des locataires ne suivent pas l'augment du bail.
Le non paiement du bail entraîne des expulsions manu militari, par des bailleurs sans piété qui n'hésitent pas à faire appel à des huissiers
en vue d'exécuter cette expulsion.
Cependant, il y a des ressources juridiques pour s'y opposer, par exemple : "le trêve hivernale" qui interdit d'expulser un locataire
pendant la période hivernale allant de décembre à mars dans les pays tempérés.
Voilà les bonnes astuces pour savoir comment louer une maison sociale dans les meilleures conditions.
Lordy, rédacteur web.
Demandes et offres de location de maisons sociales :
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Karine - St Malo, France, mardi 29 juin 2010
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Je loue à 35 kms de st malo, 2 maisons mitoyenne avec jardin privatif. 1 de 80m² avec une cuisine aménagé sur piece de vie et 2 chambres à
l'étage.possibilité de louer meublé.
Prix meublé : 600 euros par mois,
Non meublé : 500 euros par mois
Et l'autre de 95 m² avec une piéce de vie , une cuisine, 2 chambres dont une mezzanine ouverte, plus un coin bureau
Prix 550 euros par mois
Tél : 02.99.48.52.74
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Delphine - Bondy, France, dimanche 13 juin 2010
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Bonjour, je recherche une maison me permettant d'élever mes enfants correctement, puisque je suis seul avec 5 enfants dans un F4.
C'est pour moi tres difficile d'obtenir un autre logement puisqu'il y a peu de grand logement alors que j'en ai fait la demande. C'est pour nous
tres urgent puisque j'ai un enfant asthmatique et un autre faisant de multiple allergies (acariens, pollens et alimentaires) et qui a cause du
logement pas adapté il est obligé de suivre un lourd traitement qui diminurai si je pouvai le faire dormir seul qui pour l'instant est
impossible puisque je n'ai que 2 chambres. Merci d'avance
Email : delphine.brabant[@]sfr.fr
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Nathalie - Villeneuve, France, mercredi 09 juin 2010
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Bonjour je souhaite avoir un logement sur Villeneuve 04180 en urgence merci
Email : dargeryn[@]hotmail.fr
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Yolande - Nantes, France, jeudi 27 mai 2010
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Je recherche une maison a louer j'ai ma fille et mon petit fils handicapes a ma charge j'arrive a 60 ans et je ne voudais finir
mes jours dans ce meme logements en ce moment je suis en hlm mais je n'ai que 2 chambres et je suis au 12 etage ce qui est dangereux pour mon
petit fils qui grimpe partout donc je feme tout et c'est un peu difficil a vivre je suis a la nantaise d'habitation je leur est fait la demande
pour une maison mais il faut attendre tres longtemps je ne sais pas ou m'adresser vraiment mais c'est quand meme assez urgent mercie si vs pouver
faire quelque chose pour moi.
Email : yolande.fleury[@]club-internet.fr
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